成都青羊区房子抵押贷款公司哪个好下款
对于需要紧急资金周转的人来说，房子抵押贷款是一种比较常见的解决方案。然而，由于市场上存在着众多的房子抵押贷款公司，对于初次接触该行业的人来说，选择合适的公司并不容易。在成都青羊区，哪些房子抵押贷款公司是值得信赖的？哪些公司可以快速下款？本文将为您提供有关成都
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产权车位抵押后能出租、出售吗
发布于：2024-11-22 11:36:32 编辑：echengdu 来源：本站 阅读：136
上期内容我们介绍了车位抵押的相关知识，小伙伴们已经知道，车位只要具有一定价值，且具有产权的话，是可以办理抵押贷款的，并且抵押后的车位还可以继续使用，不会造成生活上的不便。那么，产权车位抵押后能出租吗？已经抵押的车位能转卖出售吗？下面我们一起来看：
先说结论，车位抵押后可以出租。
俗话说，买卖不破租赁，车位抵押之后，其财产所有权属并没有实现变更，借款人还可以继续占用和管理该车位地产。
根据我国《担保法》第66条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。《担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
因此，如果是已经出租的车位，在借款人办理抵押后，租客仍旧可以继续使用车位，抵押关系并不会影响租赁活动，但借款人需要告知租客抵押事实;
而在车位出租前，如果借款人抵押了车位，依然可以将车位出租出去，同样只要告知租客车位有抵押即可。
车位属于房地产分支项目，与房产有一定相似属性，因此已经抵押的车位能否进行转卖出售，我们可以参照房产的抵押条例进行解读，具体分为两个情况：
1、车位抵押后已出现逾期并欠款
2、车位抵押后按期还款
如果贷款人在抵押车位后有按期还款，那么车位的所有权仍旧归属于贷款人，等到贷款结清后，贷款人重新获得车位的合法处置权，可以对资产进行变卖、转卖、出售等处置。
以上就是车位抵押后能否进行出租、出售的相关知识介绍，如您想办理车位抵押，可来电沟通、了解贷款额度利率详情，感谢您的阅览！
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