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2025-04-07
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稠州银行房产抵押贷款产品介绍
发布于：2024-08-27 12:48:58 编辑：echengdu 来源：本站 阅读：106
1、房屋要求：
五城区+近郊房屋性质为住宅（目前40年产权只接受龙泉），建成年代为1990年以后，以内部评估或产调为准,有无装修均可，面积60平以上唯一住房须提供留宿证明（60平以内须提供二套房），二次抵押只接受按揭房。
2、利率和期限：
一抵年华7.51即月息6.26厘，五年期先息后本中途无需归本;
二抵年华9.98即月利息8.4厘，五年期先息后本中途无需归本。
3、资信要求：
两年内无连3均可，五级分类为正常，不能有当前逾期，查询无要求，征信显示不能超过3笔非抵押类贷款（若有超过可后期还）。
4、年龄要求：
年龄18到65周岁（65周岁以上可提供共借人）并且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。
5、放款成数:
有二套房7成， 无二套房6.5成（一抵可匹配一张优分卡金额为贷款金额的15%）。
6、需要材料：
6.1 夫妻双方身份（正反面复印件签字按手印）
6.2 户口本（首页，户主页，本人页复印件）
6.3 结/离婚证+协议（首页，中间页复印件）
6.4 不动产证或房权证+国土证（首页中间页复印件）
6.5 产调
6.6 营业执照可现办（正本复印件加盖公章）
6.7 近半年银行流水
6.7 贷款申请表
6.8 征信授权书
6.9 若为唯一住房提供留宿证明，有车提供行驶证。
注：二抵须提供按揭合同
后期下户提供上下游票据或合同、经营场地租房合同、走款三方身份证复印件、订金收据及用途合同。
7、进件流程：
收资料-下户-出批复-签合同办卡-办抵押-取它权-放款
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