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二手房办理按揭贷款需要什么条件?这些流程要注意

发布于:2023-10-08 21:56:16 编辑:p2pjr 来源:本站 阅读:319

  如果你想用按揭贷款买房,新房太贵,手头资金紧张买不到怎么办?我们可以选择二手房。与新房相比,二手房的价格更便宜。那么,申请二手房抵押贷款需要注意什么呢?

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  1、两证齐全

  在购买二手房时要仔细查看原房主有没有《房地产所有权证》和《土地证》。以免买到有问题的房屋,并且要保此证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证,那房价势必要据此打折。

  2、报价有数

  在购买二手房之前,一定要做好市场调查,要对自己想要购买的房源做到心中有价,以免自己上当吃亏。

  3、监督公证

  购买二手房,最后签订买卖协议以及办理过户手续时,最好在公证处的监督公证下确认办理,以便结果清晰公正具有法律效益。

  4、贷款期限

  普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。


本文由房贷知识栏目整理发布 原文地址:https://www.p2pjr.com/fangdai/597.html
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标签: 二手房贷款   按揭贷款   贷款期限  

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