自建房抵押贷款申请条件及材料

发布于：2024-07-27 10:49:55 编辑：echengdu 来源：本站阅读：143

　　自建房也是属于自己的个人资产，在抵押贷款的时候能不能用自己的自建房来抵押贷款呢？下面给大家分析一下。

　　自建房可以抵押贷款吗？

　　自建房是可以抵押贷款的，但是要符合下面的条件要求。

　　不是所有的自建房都可以申请抵押贷款。

　　申请抵押的自建房需满足，所在住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。

　　 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;

　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;

　　3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。

　　4、自建房已取得了房屋产权证明。

　　1、土地使用证、村委会证明、工程预算书;

　　2、所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证;

　　3、借款人夫妻双方身份证、结婚证;

　　4、抵押物评估报告;

　　5、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

　　此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

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标签：城区抵押贷款

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